Architektur Traum: Zeitlose Moderne im historischen Bauernhof

Sie sehnen sich nach dem Gefühl von Landleben aber Sie möchten auch in der Stadt leben?
Sie sind hin und hergerissen, ob Sie eher der Typ für einen verträumten Hof mit viel Platz sind oder ob Sie lieber architektonischen Purismus genießen?

Wir haben gute Nachrichten für Sie: Sie müssen sich gar nicht entscheiden. Sie können beides haben.

Willkommen in Ihrem Zuhause, das so ist wie SIE es sich wünschen.
Innenstadtnah gelegen, thront dieses architektonische Highlight auf 1468 qm Grund.
Der Zweiseithof aus dem Jahr 1945 wurde 2015 komplett saniert und in ein architektonisches Highlight verwandelt.
Dabei wurde mit herausragender Detailverliebtheit erhalten was Charakter schafft und hinzugefügt was ein modernes Erscheinungsbild prägt.
Sie betreten das Areal über ein verträumtes schmiedeeisernes Tor mit elektrischen Antrieb und stehen mitten in einem grünen Paradies. Umgeben von alten Baumbeständen und gepflegten Rosenbeeten.
Die günstige Platzierung des Winkelhofs auf dem großen Grundstück umrahmt die Fläche. So wird aus einem Garten ein Herzstück in dem es eine Menge zu entdecken gibt.
Ob Scheunenhäuschen für die spielenden Kinder, eine große Schaukel im Schatten der Bäume oder das im Rasen eingelassene Sonnendeck mit Grillstation- das alles umspielt das Haupt- und die Nebengebäude wie ein grüner weitläufiger Horizont.

Das Hauptgebäude betreten Sie über eine historische Steinstiege und stehen direkt in einer modernen Diele von welcher Sie über die von Stahlseilen gesäumte Treppe direkt das 116 qm große Galerie Geschoss betreten können. Die offene Raumgestaltung und hohen Decken verleihen diesem Raum einen fantastischen Loft Charakter. Hochwertige Holzdielen sorgen für moderne Gemütlichkeit. Um die offene Fläche perfekt nutzen zu können, stehen Ihnen mehrere Bodenanschlüsse für ihre Elektrogeräte zur Verfügung.

Weiteres Highlight: Die Designer Küche die keine Kompromisse eingeht, sondern allein durch ihre moderne Stahlfront und den Holzdielen des Bodens direkt die Brücke zum Ursprung des Hauses herstellt. Auch die schwarzen Porzellan Kipp Lichtschalter umspielen die Historie des Gebäudes und verweisen doch still auf den Einzug der Moderne.
Der angrenzende Balkon besticht durch seine praktische Tiefe. Hier können Sie einfach mal mit einer Tasse Tee entspannen und den Schwalben beim Flug über Ihren Hof zusehen.

Im Erdgeschoss geht der Zauber eines modernen Zeitreise Märchens ungebrochen weiter. Sie betreten den Bereich der Schlaf- und Badezimmer durch einen breiten Durchgang. Hier wurden in liebevoller Präzisionsarbeit breite Vollholzwangen angebracht. Das anschließende Kinderzimmer lädt auch die Kleinen ein, im Sitzfenster mit Holzrahmen und Blick in den Garten, einfach zu verweilen und in einem Buch die Zeit zu vergessen.

Das nächste Schlafzimmer kann mit seinen ca. 22 qm auch als Gästezimmer genutzt werden.
Es schließt an das große moderne Duschbad an, durch eine Holzschiebetür gelangt man zusätzlich zum Dieleneingang in die geräumige Ankleide. Hier erwartet sie ein besonderes SPA Erlebnis: die rustikal eingebaute organisch moderne Badewanne erschafft auch hier das Gefühl der Extravaganz umrahmt von Bodenständigkeit.
Ein weiteres Highlight: Der Masterbedroom mit historischer Kappendecke. Dieses Schienengewölbe rahmt den bodentiefen Gartenaustritt- ein spekatakulärer An- und Ausblick.

Dieser besondere Zauber zieht sich auch durch den Garagenbereich sowie die Nebengebäude.
Historische Gemäuer treffen auf Glas.Ein beheizter Badezuber steht unter der Veranda, die moderne Sauna im farblich hinterlegten Kontrast zu den alten Steinen bietet einen geschlossenen und trotzdem freien Blick durch die große Glasfläche- auch in den kalten Tagen.

Ein Haus, zauberhaft wie ein Gedicht- ein Grundstück wie ein Traum.
Wenn Sie in Ihrem Zuhause auch einfach alles vergessen wollen- hier können Sie es- in Ihrem eigenen Reich

– gepflegtes 1468 qm parkähnliches Grundstück
– Zentrumsnah
– hochwertige Holzdielen
– Porzellan Kipp Lichtschalter
– Küche mit Gaggenau Geräten, Bora Kochfeld, Smeg Kühlschrank
– Occhio Einbauleuchten
– zahlreiche Schreiner Einbauteen
– Gewölbedecke
– Sitzfenster
– Modernes Tageslichtbad mit Dusche
– Designer Badewanne von Agape
– Rasenmäher Roboter
– Nebengebäude mit 140 qm inkl. Sauna, Hot Tube
– Fahrradunterstand
– Steinerne Grillstation
– Sonnendeck
– Ausbaureserve
– 3 Stellplätze

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Ingolstadt. Ruhig und für Familien hervorragend gelegen und doch zentral infrastrukturell angebunden.
In fußläufiger Umgebung sind diverse Supermärkte, Apotheken, Ärzte, eine Sparkasse und der ESV-Ingolstadt zu finden.
Das Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Ingolstädter Hauptbahnhof ist sehr gut.

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