**Traumgrundstück am Baggersee**

Dieses traumhafte, unbebaute Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Ingolstadt-West und besticht durch hohe Bebaubarkeit in erstklassiger und ruhiger Lage.

Sie erreichen ihr Grundstück direkt über ihre private Einfahrt an der „Großen Zellgasse“.

Auf rund 819 qm bieten sich Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus in der exklusivsten Lage der Stadt.Auch eine Doppelhausbebauung ist möglich.

Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Bebauungsplan und Lageplan im Anhang.

Ingolstadt-West gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von Ingolstadt und zeichnet sich vor allem durch eine elegante Villenbebauung aus.

Ein umfangreiches Freizeitangebot (Baggersee, Golfplatz, Natur), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschule und Gymnasium formen eine hervorragende Infrastruktur – insbesondere für Familien mit Kindern.
Die direkte Nähe sowohl zur Innenstadt als auch dem Baggersee bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Perfekte Verkehrsanbindung:
3 min zur Altstadt
3 min zum Baggersee
5 min zum Golfclub
7 min zum Audi Forum
7 min zum Klinikum
9 min zur Autobahn A9

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